Перепланировкой считается любое несоответствие между фактической планировкой помещения и поэтажным планом БТИ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка помещений, в том числе помещений так называемой "свободной" планировки, требует обязательного согласования перепланировки в установленном законом порядке и получения Разрешения на перепланировку.

этапы согласования выглядят так:

'этапы согласования перепланировки
1. проект
2. согласование перепланировки
3. разрешение на перепланировку
4. Акт
5. БТИ



Для осуществления перепланировки жилых и нежилых помещений требуется разрешение на новый проект, а также согласование на следующие виды перепланировок.
В ниже приведенной схеме представлены типовые примеры перепланировки помещений, для которых требуется и не требуется согласование сделанных перепланировок:


Требуется согласование сделанных перепланировок

  • перенос и демонтаж перегородок;
  • перенос кухонь и санузлов;
  • перенос и устройство дверных проемов в несущих и не несущих стенах;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.



Согласование перепланировки помещений не требуется

  • обычный косметический ремонт;
  • установка или разборка встроенной мебели, антресолей, шкафов;
  • замена инженерного оборудования на такое же по параметрам и техническому обустройству.

Согласование установки кондиционеров

согласование перепланировки
Установка кондиционеров и остекление балкона является перепланировкой, связанной с изменением внешнего вида здания.


Возможно, получив разрешение на внутреннюю перепланировку, Вы забыли или не знали, что для остекления балкона и установку кондиционера тоже требуется разрешение от Мосжилинспекции. Вы с этим столкнетесь при сдаче помещения комиссии после выполненной перепланировки.
Читайте подробнее в разделе согласование установки кондиционеров

Задуманное изменение планировки потребует получения официального разрешения на перепланировку помещений – распоряжения государственной жилищной инспекции г.Москвы (Мосжилинспекция). Этапы согласования перепланировки помещений регулируются законодательными актами.
Законодательные акты

этапы согласования выглядят так:

'этапы согласования перепланировки
1. проект
2. согласование перепланировки
3. разрешение на перепланировку
4. Акт
5. БТИ



Для осуществления перепланировки жилых и нежилых помещений требуется разрешение на новый проект, а также согласование на следующие виды перепланировок.
В ниже приведенной схеме представлены типовые примеры перепланировки помещений, для которых требуется и не требуется согласование сделанных перепланировок:


Требуется согласование сделанных перепланировок



Согласование перепланировки помещений не требуется

Согласование установки кондиционеров

согласование перепланировки
Установка кондиционеров и остекление балкона является перепланировкой, связанной с изменением внешнего вида здания.


Возможно, получив разрешение на внутреннюю перепланировку, Вы забыли или не знали, что для остекления балкона и установку кондиционера тоже требуется разрешение от Мосжилинспекции. Вы с этим столкнетесь при сдаче помещения комиссии после выполненной перепланировки.
Читайте подробнее в разделе согласование установки кондиционеров

Задуманное изменение планировки потребует получения официального разрешения на перепланировку помещений – распоряжения государственной жилищной инспекции г.Москвы (Мосжилинспекция). Этапы согласования перепланировки помещений регулируются законодательными актами.
Законодательные акты

Типовые планировки не всегда удовлетворяют владельцев, и возникает естественное желание улучшить условия своего жилья, сделать его более комфортным и максимально использовать имеющуюся в собственности площадь. Довольно часто для новостроек изменение положения ванных комнат и туалетов, устройство кухни-гостиной или кухни-столовой, т. е объединение комнат, устройство гардеробных комнат и дополнительных подсобных помещений.

Воплощение в жизнь задуманных изменений планировки требует документального оформления перепланировки помещения, т.е. получения разрешения на его перепланировку в органах исполнительной власти. Официальным разрешением на перепланировку помещения является распоряжение государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция).

Порядок получения разрешений на перепланировку квартир, ограничения по переустройству помещений, порядок проведения самого переустройства, ограничения по производству работ в жилых домах, государственный учет и контроль за переустройством помещений, а также ответственность физических и юридических лиц за несанкционированное переустройство регламентируются следующими законодательными актами:

Перепланировку разрешается производить только после рассмотрения вопроса в уполномоченном органе и получения документально оформленного разрешения.

Обычно согласованию не подлежат следующие типы перепланировок:

Неоформление перепланировки ведет к невозможности выполнения следующих действий с Вашей квартирой:



Согласование перепланировки | Проектирование | Строительство | Утепление фасадов | О компании | Дизайн-проект | Cогласование | Ремонт и отделка |

www.partner-plus.ru
Россия, город Москва,улица Никольская, д. 4/5
+7(495) 648-54-20
+7 (916) 715-24-14
http://www.partner-plus.ru


 
    Rambler's Top100

menu
согласование перепланировки нежилых помещений